Innergårdsrenovering med förbättrad dränering och nya planteringar i Lindholmen, Vallentuna

Projektet omfattade en komplett innergårdsrenovering i Lindholmen, Vallentuna, åt en bostadsrättsförening som behövde bättre dränering, säkrare gångytor och mer lättskötta planteringar. Arbetet färdigställdes i mars 2026 efter en sammanhållen insats där mark, dagvatten och gestaltning hanterades som en helhet. Gården förvandlades från ojämna ytor med stående vatten till en funktionell och grön mötesplats för de boende.

Så utfördes innergårdsrenoveringen och dräneringen

Uppdraget inleddes med inmätning, statusbesiktning av befintliga ytskikt och provgropar för att fastställa nivåer och jordart. Dagvattenflöden kartlades och fall mot brunnar räknades om för att undvika tidigare vattenansamlingar. En produktionsplan och avstängningsplan togs fram tillsammans med föreningens representanter för att minimera störningar. Entréer skyddades, tillfälliga gångstråk markerades och sopning samt bevattning mot damm genomfördes vid behov. All logistik genomfördes via innergårdsporten där kross och massor lastades med mindre maskin för att skydda fasader och ledningar.

Ytterlagret frilades och schakt utfördes ned till bärfast nivå. Förorenade och opassande massor sorterades och transporterades bort. En fiberduk av geotextil lades ut för att separera undergrunden från överbyggnaden. Nya dräneringsstråk etablerades med 110 mm slitsade rör i makadambädd och med korrekt fall mot befintlig dagvattenbrunn. Rännor lades in vid de mest utsatta lågpartierna och brunnsringar justerades till ny höjd. Efter dräneringsarbetet återfylldes ytorna med nytt bärlager 0–63, väl packat i lager, följt av ett jämnt slitlager av stenmjöl som gav en stabil bädd inför beläggning.

Gångytorna färdigställdes med betongplattor i två kulörer för tydliga stråk och med granitkantsten som avgränsning mot planteringsbäddar. Fogen sattes med stenmjöl som låste ytan och möjliggjorde god dränering genom överbyggnaden. Runt brunnar skapades diskreta kupor för att säkra avrinning vid kraftigt regn. I passager vid cykelparkering och soprum förstärktes underbyggnaden för högre punktlaster. Tomrör för framtida belysning lades in i slingor med dragtråd för senare inkoppling utan uppschaktning. All stensättning laserjusterades och kontrollmättes innan fogning, vilket gav jämna fall och en trygg gångkomfort.

Planteringsytorna byggdes upp med stålkant i corten för tydliga linjer och enkel skötsel. Befintlig växtjord kompletterades med strukturstabil växtjord och biokol för bättre vattenhållning. Låga prydnadsgräs och tåliga perenner valdes för lång säsong samt marktäckare som minskade ogräsrensning. En ny häckplantering skapade insynsskydd mot gatan. Ett droppbevattningssystem med filter, tryckregulator och slang i slingor runt bäddarna installerades och kopplades till befintlig vattenutkastare via timer. Efter färdigställande genomfördes en noggrann städning, egenkontroll och överlämning av skötselråd. Resultatet uppnåddes med avsevärt förbättrad dränering, jämna ytor och en robust, grön miljö som tål både regn och slitage.